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豪宅建案作品|璟頤建設

每一個豪宅建案,都從基地的條件出發:看得見天際線的,就把泳池放上頂樓;被老樹包圍的,就讓中庭成為主角。以下為示範建案資料。

PROJECT PHILOSOPHY

我們怎麼規劃一個豪宅建案

璟頤建設規劃豪宅建案時,先看基地本身的條件:日照方向、視野、周邊綠地與交通,再決定建築量體與豪宅公設的位置。同樣的預算,放在住戶每天會用的地方,比放在用不到的大廳更有價值。

每一個建案都由同一個團隊從選地、設計、營造監造負責到交屋後的公設點交,並提供完整的銷售資料與合約範本。購買預售屋前,也建議先到內政部國土管理署網站查詢建造執照與預售屋買賣定型化契約等公開資訊。

璟頤建設建案:璟頤・天際 JINGYI SKYLINE 外觀
01

璟頤・天際JINGYI SKYLINE

把無邊際泳池放上頂樓,讓天際線成為每天的風景。

信義區的天際線,是這個基地最珍貴的資產。我們把建築量體往後退,讓出完整的前庭綠地,並把最好的視野留給公設:頂樓是一池與天際線齊平的無邊際泳池,31 樓是挑高的空中酒廊,6 樓則是可以邀請主廚到府的私廚宴會廳。住宅單元以大面寬、雙衛浴、獨立工作陽台規劃,讓每一戶都同時擁有城市景觀與安靜的生活動線(示範資料)。

基地位置台北市信義區(示範)
建築規劃地上 32 層/地下 6 層(示範)
規劃坪數60–120 坪(示範)
代表公設天際泳池、空中酒廊、私廚宴會廳
02

璟頤・森邸JINGYI FOREST

被老樹與中庭水景包圍,回家像走進一座安靜的森林。

北投的基地被老樹與山景包圍,我們決定讓「中庭」成為整個建案的主角。建築以 ㄇ 字型配置,把一座有水景與大樹的森林中庭圍在中間,一樓大廳、恆溫泳池與藏書閣都面向這片綠意。低樓層的建築高度讓每一戶都看得見樹梢,深遮陽的陽台也讓夏天的西曬變得溫和(示範資料)。

基地位置台北市北投區(示範)
建築規劃地上 15 層/地下 4 層(示範)
規劃坪數45–80 坪(示範)
代表公設森林中庭、恆溫泳池、藏書閣
璟頤建設建案:璟頤・森邸 JINGYI FOREST 外觀
璟頤建設建案:璟頤・川序 JINGYI RIVERSIDE 外觀
03

璟頤・川序JINGYI RIVERSIDE

面河而居,每一層公設都看得見水岸與日落。

板橋的基地面向河岸,我們把每一層公設都放在看得見水的那一側:河岸健身房的跑步機面對日落,親子遊戲室有大片落地窗與安全的戶外平台,影音室則安排在地下一樓的安靜區。中小坪數的規劃讓年輕家庭也能住進有完整公設的大樓,公設比與管理費在銷售時一併說明(示範資料)。

基地位置新北市板橋區(示範)
建築規劃地上 24 層/地下 5 層(示範)
規劃坪數38–65 坪(示範)
代表公設河岸健身房、親子遊戲室、影音室
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接待會館每日 10:00–19:00,預約制,每個時段只接待一組客人,由專人為你服務(示範資料)。

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